生活中總有一些奇妙的數(shù)字,只是人們未予以關(guān)注,比如量一量手邊的書本或雜志的長與寬,你會發(fā)現(xiàn)它們的比值約為 1.414;不管圓有多大,它的周長與直徑的比值總是一個固定常數(shù),那就是π;還有黃金分割比0.618是定義美的數(shù)字……對于購房者來說,數(shù)字同樣值得關(guān)注,因為樓盤的容積率、綠化率、層高等并不是冰冷的數(shù)據(jù),每個數(shù)據(jù)的大小都會對你未來生活質(zhì)量有所影響,本期小編轉(zhuǎn)換思路,帶你用數(shù)字的眼光去萬寧選房。
生活中總有一些奇妙的數(shù)字,只是人們未予以關(guān)注,比如量一量手邊的書本或雜志的長與寬,你會發(fā)現(xiàn)它們的比值約為 1.414;不管圓有多大,它的周長與直徑的比值總是一個固定常數(shù),那就是π;自然底數(shù)e用途廣泛,很多公式里都存在其身影; 還有黃金分割比0.618是定義美的數(shù)字……對于購房者來說,數(shù)字同樣值得關(guān)注,因為樓盤的容積率、綠化率、層高等并不是冰冷的數(shù)據(jù),每個數(shù)據(jù)的大小都會對你未來生活質(zhì)量有所影響,本期小編轉(zhuǎn)換思路,帶你用數(shù)字的眼光去萬寧選房。
容積率最低的樓盤:石梅山莊 容積率:0.30
容積率又稱建筑面積毛密度,是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說,容積率決定地價成本在房屋中所占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。根據(jù)定義來說,容積率越低,業(yè)主入住享受的舒適度當(dāng)然越高,反之則舒適度越低。
石梅山莊具有山、林、湖、海、溫泉的大型養(yǎng)生度假社區(qū),其優(yōu)越的養(yǎng)生環(huán)境已經(jīng)無需小編在此贅述了,70%以上的綠化率也是傲視群雄的,在占地面積上,5000畝更是穩(wěn)坐萬寧“大塊頭”樓盤榜首位置,除此之外,還以0.30的超低容積率讓人羨慕不已。所以有人說,房子在石梅山莊所占的比例是很低的,雨林湖泊群山才是真正的主角,業(yè)主在這里有更多機會與自然對話,真正享受到蕩滌心靈的愜意生活。

石梅山莊沙盤圖

石梅山莊實景圖
優(yōu)惠信息:項目一期洋房折后10000元/平起,送1500元/平的精裝;項目二期預(yù)計年底即可交房,全款仍為85折,洋房折后開盤價約11000元/平,送2000元/平的精裝。目前,一期現(xiàn)房全款享75折(原全款85折),還有15套頂樓房源全款68折限量放送,優(yōu)惠即將截止。(免費電話:17899830502 客服:
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層高較大的樓盤:安富·雨林海 層高:3.3m
住宅高度以“層”為單位計量,每一層的高度國家在設(shè)計上有要求,這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離,一般的住宅層高大概在2.4-2.9m。如果層高低了,房子的采光效果會受影響,如果層高太高了,就會擔(dān)心雨水飄到屋里。
為了提高住宅的采光面,安富·雨林海洋房刻意設(shè)計3.3m的超層高,有少數(shù)房源甚至達(dá)到6.3m的層高,這樣的罕見層高注定只能為少數(shù)人所擁有。開發(fā)商如此用心設(shè)計,增大房間的開窗面積,讓你盡賞東南亞園林美景的同時,還能居家沐浴更多的陽光、清風(fēng),形成難得的空間與自然相倚相生的至優(yōu)居所。

安富·雨林海鳥瞰圖

安富·雨林海洋房實景
優(yōu)惠信息:項目精裝房初價8600元/平,均價9800元/平,全款低至85折。此外,項目推出多套特價房,6600元/平起,帶精裝修,戶型包括58平與68平,總價38.2萬/套起,活動持續(xù)至10月底。(免費電話:17899830502 客服:
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物業(yè)費最低的樓盤:山海和灣、知言水一方 物業(yè)費:1.2元 /㎡(建面)·月
物業(yè)費,顧名思義,就是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用,這概念一口氣讀下來還挺考驗人的,其實說白了,就是小區(qū)日常管理是要收費的,不存在自愿不自愿的事。對于有些土豪來說,小小的物業(yè)費根本不算什么錢,連別墅都買的起,還在乎那些嗎,但是對于普通住戶來說,物業(yè)費日常開支不得不考慮,畢竟日積月累起來,也是一筆不小的花銷。
山海和灣、知言水一方兩個項目均位于萬寧市山根鎮(zhèn),毗鄰博鰲旅游度假區(qū),共同亮點是環(huán)境好、性價比高、發(fā)展?jié)摿Υ螅贿^相較于萬寧市區(qū)來說,周邊配套不夠完善是短板。據(jù)小編了解,山海和灣一期已沒多少房源,二期十月初剛推出認(rèn)購,小區(qū)居住氛圍已漸顯,而知言水一方一、二期房源早就售罄,目前為三期在認(rèn)購,其小區(qū)居住氛圍濃厚,看來價格牌還是很管用的。還有這兩個項目的物業(yè)費均為1.2元 /㎡(建面)·月,遠(yuǎn)低于石梅山莊公寓物業(yè)費2.8元 /㎡(建面)·月,這對于剛需族來說是個極大的誘惑。

山海和灣一期實景

知言水一方小區(qū)美景
山海和灣優(yōu)惠信息:項目一期正價房初價4180元/平,均價4600元/平;二期在認(rèn)籌,交2萬誠意金可享9.5折 ,全款則享9.2折,預(yù)計明年元旦可開盤,開盤之前繳納的認(rèn)籌金與全款均可退。(免費電話:17899830502 客服:
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知言水一方優(yōu)惠信息:項目三期還在認(rèn)購中,初價3860元/平,均價3980元/平,全款94折,分期98折。(免費電話:17899830502 客服:
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